Alquiler Dic - Febrero de Casa en San Sebastian

*** BARRIO SAN SEBASTIAN, DICIEMBRE A FEBRERO | CASA 2 PLANTAS CON PILETA | LOTE INTERNO 950M2 ***  Lindísima, modera y cálida casa en dos plantas, de 189 m2 cubiertos y 91 m2 semi-cubiertos en lote interno con vistas a la laguna*** 

-PLANTA BAJA: Hall de distribución; amplio Living-Comedor sillones, mesas y muebles diseño modero, cocina completa, lavavajilla y separada con puertas de hierro y vidrio. Lavadero equipado con lavarropa y secarropas industrial. Un dormitorio. Bajo escalera lugar de guardado permanecerá cerrado.

-PLANTA ALTA: 3 Dormitorios (1 en suite muy amplio con vista a la laguna). 1 Baño completo compartido. Tres en planta alta y 1 en planta baja. Muebles modernos.

-EXTERIOR: Galería cubierta con parrilla. Amplio Jardín con mangrullo de madera para los niños, saltarina, arenero, mesa ping-pong y metegol. Pileta de 8x4 mts. con cerco de hierro y pérgola de madera. Fogonero.

INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS

* Black out en todas las habitaciones.
* Mascotas: Acepta (ver condiciones)
* Cantidad de Camas:

Planta alta: 
1 suite con cama matrimonial 
1 cuarto con cama matrimonial
1 cuarto cama cucheta de 1 plaza (serian 2 lugares de dormir de 1 plaza)

Planta baja
1 cuarto con cama 1 plaza y bajo la cama, carro cama 1 plaza (2 lugares de dormir)

* Cantidad Aires Acondicionado: 5.
* Cantidad TV: 4.
* Extras en la casa: Cama elástica, Mangrullo, Arenero, Kayak, Mesa de ping-pong, Metegol. Fogonero.
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: bajo escalera.
* Amenities/Servicios del barrio: Canchas de fútbol, tenis, golf. Hípico. Sector náutico. Club house. Plaza con juegos para niños. Pileta de natación. Parrillas. Proveeduría,
* Gastos Fijos por mes: incluidos.- (Expensas, Gas, Agua, Jardinero, Piletero, Internet /Chromecast Apple TV/Netflix. Wi-fi).
* Gastos Variables (consumos): Luz.
* Depósito en Garantía: 30% del alquiler
* Honorarios Inmobiliarios: 10% del alquiler (con un valor mínimo de u$s100.-)

• DICIEMBRE A FEBRERO: u$s 9.400.-
• ENERO Y FEBRERO: u$s 6.300.-
• DICIEMBRE Y ENERO u$s 6.400.-
• DICIEMBRE: u$s 3.100.-
• ENERO: u$s 3.300.-   
• FEBRERO: u$s 3.000.-   

Barrio San Sebastián se encuentra entre el límite de Pilar y Escobar. A solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Protagonistas de un proyecto integral concebido desde sus inicios para ofrecer un entorno equilibrado entre naturaleza, confort y calidad de vida.

Árboles antiguos, más de 154 hectáreas de lagunas interconectadas y conectadas a las orillas del río Luján, permiten la práctica de actividades recreativas no motorizadas como remo, kayak, paddle, surf y navegación a vela. Solo se permiten embarcaciones sin motor, lo que contribuye al cuidado del ecosistema y a una experiencia tranquila para quienes la recorren. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Esta urbanización, que está compuesta por 13 barrios/áreas, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este megaproyecto. El emprendimiento ya cuenta con un 85% del máster plan consolidado, 10 barrios están 100% suscriptos y otros 7 ya reciben sus primeros vecinos.

Hectáreas totales: 1.110

Cantidad de lotes: 3.941

Superficie promedio por lote: 900 m²

• Accesos: se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya.
• Seguridad: control de accesos las 24 horas, con sistema de ingreso por reconocimiento facial (Face ID). Monitoreo por cámaras en puntos estratégicos del barrio. Personal de guardia en permanente capacitación, que participa en entrenamientos y simulacros para mejorar los protocolos de actuación.
• Asistencia médica: a través de +Vida, con espacio de atención presencial y ambulancia disponible para emergencias.
• Radares de velocidad: estratégicamente ubicados, para fomentar una circulación vial segura dentro del barrio.
• Amenities: canchas de fútbol y tenis, hockey, paddle, recreación y colonia, gym,  deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas. Cancha de golf de 18 hoyos; club house con juegos para los más chicos, pileta de natación y parrillas. Proveeduría; red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria. Hípico, con escuela de equitación y salto, guardería. Competencias.
• Servicios: luz, pavimento,internet por fibra óptica, agua corriente, desagüe cloacal.

Información adicional: Expensas ordinarias $ 299.920 (enero 2026). Algunas de las áreas ya son escriturables.