Alquiler Amoblado de Casa en Santa Catalina

***CON MUEBLES POR 1 AÑO | DESDE 01/06 | A LA LAGUNA | EXCELENTE CALIDAD Y ESTADO | 4 DORMITORIOS***
Barrio cerrado Santa Catalina, Puerta 2, del Complejo Villanueva, Partido de Tigre. De 237m2 cubiertos + 147m2 semi-cubiertos, sobre excelente Lote a la Laguna de 1.076m2 con orientación Nor-Oeste. Excelente calidad de construcción y estado. Aberturas con doble vidrio. Muy moderna y luminosa.
PLANTA BAJA:  Living-Comedor con hogar a leña central y grandes ventanales; Toilette; amplia Cocina integrada, con cocina industrial; 1 Dormitorio amplio apto para huéspedes/playroom/escritorio/habitación de servicio, con baño completo; Lavadero; Cuarto de herramientas. Techos de hormigón a la vista.
PLANTA ALTA:  Pequeño espacio abierto apto para Escritorio; 3 Dormitorios amplios (el principal en suite), 2 de ellos dan a gran balcón-terraza con vista a la laguna; 2 Baños completos. Pisos de madera. Calefacción: losa radiante. Termotanque + Caldera. Aires Acondicionados: 4. 
EXTERIOR:  Garage cubierto para 3 autos; Galería con Parrilla; amplio Jardín parquizado y con tablestacado, Pileta revestida con venecitas, solarium de mármol travertino y alambrado de seguridad; Riego automático; Muelle. Laguna con alambrado de seguridad.
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INFORMACIÓN ADICIONAL Y GASTOS:
* Mascotas: A conversar según raza, edad y tamaño..
* Cantidad de Camas: 3 Matrimoniales + 1 Simple + 1 Sillón cama de 1 plaza.
* Cantidad de Aires: 4
* Cantidad de TV con cable y/o internet: 3.
* Extras que quedan en la casa:  2 Kayaks, 1 Mesa Ping Pong
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: No.
* Gastos Fijos por mes: Expensas, jardinero y piletero, productos limpieza pileta, Municipal, TV Cable e Internet.
* Gastos Variables (según Consumo): Luz, Gas y Agua.
* Depósito de Garantía : 1 mes y 1/2
* Honorarios inmobiliarios: 10% del alquiler

El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.

Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.

• Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
• Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
• Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
• Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
• Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
• Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
• Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.

Información adicional: Expensas ordinarias $580.000 (febrero 2025). BARRIO ESCRITURABLE.