***ALQUILER AMOBLADO POR 1 AÑO A PARTIR DEL 1 DICIEMBRE 2025/3 HABITACIONES /ESCRITORIO O DEPENDENCIA/CASA EN UNA PLANTA EN LOTE INTERNO/PILETA ***
Se prioriza el pago por adelantado en dolares.
Planta Baja:
Hall de recepcion , toilette, living comedor con aire acondicionado, cocina con comedor diario, lavadero
Suite principal con vestidor y baño , 2 habitacion que comparten un baño. Dependencia con baño.
Exterior:
Galeria techada, parrilla, jardin totalmente parquizado, riego, pileta de 13 por 5 con luces led, parque iluminado con fotocelula.
INFORMACION ADICIONAL
* Mascotas: a conversar si fuese una raza pequeña.
* Cantidad de Camas: 1 matrimonial de 2 por 2 +1 cama queen y 1 de una plaza.
* Cantidad Aires Acondicionado: 6 en total
* Cantidad TV con Internet: 2.
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: a conversar según el inquilino.
* Amenities/Servicios del barrio: juegos para niños.
* Gastos Fijos por mes : Expensas, Internet wi fi)jardinero y piletero.
* Gastos Variables (consumos): Luz, Gas, Agua y prod adicionales de pileta.
* Depósito en Garantía: 30% del alquiler.
* Honorarios Inmobiliarios: 10% del Alquiler.
El Barrio Cerrado Santa Teresa se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 68 hectáreas, con 398 lotes de 946m2 de superficie en promedio. Actualmente posee una alta densidad de población, un gran y único espejo de agua de 17 hectáreas.
Posee 2 acceso de ingreso al barrio, el principal por Dean Funes y el secundario por calle Aristóbulo del Valle. El predio linda con los barrios San Agustín, Santa Clara y San Francisco, del complejo Villa Nueva. Totalmente constituido y parquizado. También tiene un muelle público, plazas, canchas y un minimarket autónomo.
- Accesos:Excelente acceso a solo 2km de Panamericana por Ramal Escobar, bajada Km 38,5. Es el primero de los barrios cerrados ubicado sobre la calle Dean Funes. A 35 km de la capital. A 10 minutos del centro comercial de Nordelta. A sólo 3 minutos del centro de Benavidez y su zona comercial.
- Seguridad:infraestructura de seguridad las 24hs, portón en la entrada cerrado por la noche, cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
Amenities: Cuenta con un gran muelle público de madera, plaza de juegos para chicos, canchita de fútbol, cancha de Paddle y 9 estaciones para realizar ejercicios. También tiene un minimarket 100% autónomo.
- Colegios cercanos(Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands.
- Centro comercial:Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
- Cercano al barrio:se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Y el centro comercial Nordelta.
- Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Información adicional: Expensas ordinarias $ 500.0000 (octubre 2025). Barrio escriturable. Apto crédito.
