Alquiler Enero de Casa en Santa Teresa

***ENERO 2 (x la tarde) AL 31/01 | A LA LAGUNA | 3 DORMITORIOS + SERVICIO | GASTOS FIJOS INCLUIDOS***
También disponible del 02 Enero (x la tarde) al 12 Febrero en u$s5.500.- 

Casa de estilo racionalista de 1 planta, de 175m2 aprox cubiertos + 60m2 aprox semicubiertos, sobre lote a la Laguna de 1.000m2.
INTERIOR:
Living-Comedor con hogar a leña, Cocina amplia, Toilette, 3 Habitaciones (1 en suite con vestidor; 2 con placard completo, comparten 1 baño), 3 baños completos, Lavadero, Habitación de Servicio (permanecerá cerrada) con su baño. 
Calefacción por losa radiante. Aire Acondicionado.
EXTERIOR:
Galería con Parrilla, Pileta con protección (desmontable), iluminación y filtro automático, Jardín con acceso directo a la laguna (con alambrado de seguridad), Muelle de madera, estacada de 30 mts, cuarto de herramientas y Garage para 1 o 2 autos. Riego.

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INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS:
* Mascotas: Acepta razas chicas y medianas.
* Cantidad de Camas: 1 Matrimonial + 4 simples.
* Cantidad Aires Acondicionado: 4.
* Cantidad TV con Internet: 4.
* Extras que quedan en la casa: Cama elástica y kayak.
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: Dormitorio de servicio.
* Amenities/Servicios del barrio: Gran Laguna con agua de napa de 17has en donde pueden practicarse deportes sin motor; Muelle público de madera; Plaza.
* Gastos Fijos por mes: Ya incluídos en el alquiler (expensas, Jardinero y Piletero 1 vez x semana, productos limpieza pileta, Internet wi fi y/o TV Cable).
* Gastos Variables (consumos): Luz, Gas y Agua.
* Depósito en Garantía: 30%
* Honorarios Inmobiliarios: 10% del Alquiler. 

El Barrio Cerrado Santa Teresa se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 68 hectáreas, con 398 lotes de 946m2 de superficie en promedio. Actualmente posee una alta densidad de población, un gran y único espejo de agua de 17 hectáreas.

Posee 2 acceso de ingreso al barrio, el principal por Dean Funes y el secundario por calle Aristóbulo del Valle. El predio linda con los barrios San Agustín, Santa Clara y San Francisco, del complejo Villa Nueva. Totalmente constituido y parquizado. También tiene un muelle público, plazas, canchas y un minimarket autónomo.

• Accesos:Excelente acceso a solo 2km de Panamericana por Ramal Escobar, bajada Km 38,5. Es el primero de los barrios cerrados ubicado sobre la calle Dean Funes. A 35 km de la capital. A 10 minutos del centro comercial de Nordelta. A sólo 3 minutos del centro de Benavidez y su zona comercial.  
• Seguridad:infraestructura de seguridad las 24hs, portón en la entrada cerrado por la noche, cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado. 

Amenities: Cuenta con un gran muelle público de madera, plaza de juegos para chicos, canchita de fútbol, cancha de Paddle y 9 estaciones para realizar ejercicios. También tiene un minimarket 100% autónomo. 

• Colegios cercanos(Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands.
• Centro comercial:Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
• Cercano al barrio:se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Y el centro comercial Nordelta.
• Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.

Información adicional: Expensas ordinarias $ 500.0000 (Marzo 2026). Barrio escriturable. Apto crédito.