***ABRIL | A LA LAGUNA | 4 DORMITORIOS + ESCRITORIO + AREA DE SERVICIO***
Disponibilidad y Valores de Alquiler:
* Noviembre u$s4.500.- * Diciembre u$s6.500.- * Enero u$s6.500.- * Febrero u$s6.000.- * Marzo u$s4.500.- * Abril u$s4.000.- * Noviembre a Marzo (5 meses): u$s26.000.- * Noviembre/Diciembre a Febrero/Marzo (4 meses) u$s22.000.-
Excelente casa en 2 plantas, de 310m2 cubieros + 80m2 aprox semicubiertos sobre excelente Lote a la Laguna de 1065m2 con orientación Nor-Este (de las mejores orientaciones por tener sol en el parque y sombra en la galería).
Pisos de porcellanato. Sistema Frio-Calor central. Aberturas de aluminio con doble vidrio.
PLANTA BAJA:
Puerta principal antigua doble de hierro y vidrio. Hall de entrada c/placard de recepción, gran Living-Comedor con hogar a leña, ventanales al jardín y piso de madera de Incienso de demolición. Ambiente cerrado de 4 x 3,5 apto Escritorio/Playroom. Toilette con ducha. Amplia Cocina con barra y family. Dependencia de servicio con baño con ducha. Lavadero con salida de servicio.
PLANTA ALTA:
Hall de distribución. Balcón terraza al frente. 4 dormitorios amplios: uno en suite de 42m con vestidor, salida a balcón a la laguna y baño con hidromasaje, doble bacha, mesada de mármol y mueble bajo mesada; los otros tres dormitorios cuentan con placard y comparten 1 baño completo.
EXTERIOR:
Garage cubierto para 1 auto y espacio al aire libre para 3 autos más. Galería con parrilla y ducha de jardín. Pileta (con reja de seguridad) con Jacuzzi. Fogonero para hacer asados a la cruz. Hermoso y amplio Jardín (con alambrado a la laguna) con riego automático por aspersión e iluminación. Muelle.
INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS:
* Mascotas: A conversar según raza, edad y tamaño.
* Cantidad de Camas: 1 Matrimonial + 3 simples + 2 simples tipo "carrito" (podría agregarse 1 cama extra).
* Cantidad Aires Acondicionado: Central en toda la casa.
* Cantidad TV con Internet y/o Tv Cable: 3.
* Extras que quedan en la casa: cama elástica.
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: No.
* Amenities/Servicios del barrio: Gran Laguna con agua de napa de 17has en donde pueden practicarse deportes sin motor; salida al río Luján; Muelle público de madera; 4 Plazas grandes; gran espacio verde donde los chicos juegan al fútbol.
* Gastos Fijos x Mes: $35.000 (expensas, Jardinero y Piletero 1 vez x semana, productos limpieza pileta, Internet wi fi, Cable).
* Gastos Variables (consumos): Luz, Gas.
* Depósito en Garantía: 30% del alquiler
* Honorarios Inmobiliarios: 10% del Alquiler.
Santa Catalina fue el primero del complejo de barrios náuticos de Villa Nueva, en Tigre. Con salida al río, lotes con amarra propia y una laguna de 21 hectáreas. Más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos.
Barrio muy consolidado, formado por 633 Lotes, una gran Laguna (en donde se pueden practicar deportes sin motor) y salida al río Luján. Cuenta con 3 entradas, 4 Plazas, muelle público a la Laguna y bajada pública al río para embarcaciones.
Sólida infraestructura de seguridad.