*** FIESTAS + ENERO | DEL 23/12 al 30/01 | LOTE 1.154m² | 3 DORMITORIOS | PLAYROOM | PILETA CERCADA ***

También disponible del 30/12 al 30/01 en u$s 4.000

Hermosa, cálida y moderna, casa decorada con muebles de diseño y estilo. Desarrollada en dos plantas, de 250m² cubiertos, en un gran lote interno de 1.154m². 

PLANTA BAJA:

Hall de distribución; amplio Living-Comedor con ventanales al jardín y salida a galería. Baño completo en planta baja junto al playroom, que tiene un sillón cama adicional. Toilette. Cocina independiente muy grande con barra desayunador, comedor diario, amplios ventanales y vistas abiertas al jardín, salida independiente a galería y parrilla por la cocina. Amplio lavadero y dependencia de servicio completa con baño.

PLANTA ALTA:

La escalera tiene protección para niños al subir, y en el sector de arriba tiene una puerta de piso a pared en madera que protege la zona para los niños. Amplia suite con vestidor y un gran baño separado, el cual tiene ventanales que dan a una terraza interna de un lado y del otro lado se ven las lagunas del barrio. Dos habitaciones comparten un baño. 

EXTERIOR:

Gran parque, galería muy amplia, cómoda con mucho espacio. Parilla completa, horno, mesas y sillas, mesada y pileta. Living exterior en madera. Jardín parquizado con riego, zona de juegos. Zona de estar con Fogonero.  Zona de árboles con sombra para descansar.

PILETA:

De 4x8m revestida con venecitas y cerco de protección en hierro.  Baño exterior para pileta.

INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS

* Black out en todas las habitaciones.
* Mascotas: NO acepta.
* Cantidad de Camas: 1 matrimonial + 2 camas de 1 plaza + 1 cama de 1 plaza con carrito en el playroom que puede usarse como otra habitación. Si necesitan se pueden agregar una practicuna, a conversar.

* Cantidad Aires Acondicionado:  uno en cada dormitorio. Playroom con ventilador.
* Cantidad TV:  en la suite y la cocina.

* Extras en la casa: cama elástica, juegos para niños, casita de madera, fogonero.

* ¿Queda algún ambiente cerrado?: SI, el escritorio y la dependencia.

* Amenities/Servicios del barrio: gran Laguna de 32 has, bajada pública para embarcaciones, salida al Río Luján, 4 Plazas y gran espacio verde donde los chicos juegan al fútbol.

* Gastos Fijos por mes: expensas, jardinero y piletero (una vez por semana), productos de pileta (una vez por semana), Internet.

* Gastos Variables (según consumos): Luz, agua y gas.

* Depósito en Garantía: 30% del alquiler.

* Honorarios Inmobiliarios: 10% del alquiler.

Santa Catalina fue el primero del complejo de barrios náuticos de Villa Nueva, en Tigre. Con salida al río, lotes con amarra propia y una laguna de 21 hectáreas. Más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. 

Barrio muy consolidado, formado por 633 Lotes, una gran Laguna (en donde se pueden practicar deportes sin motor) y salida al río Luján. Cuenta con 3 entradas, 4 Plazas, muelle público a la Laguna y bajada pública al río para embarcaciones.

Sólida infraestructura de seguridad.