***ALQUILER 2 por la tarde al 31 de ENERO | 3 DORMITORIOS (1 suite) | ESCRITORIO + AREA DE SERVICIO | EXPENSAS INCLUIDAS ***
EXCELENTE CASA con una antigüedad cinco años, en Barrio Cerrado San Gabriel, Villanueva.
Excelente ubicación, muy cerca del centro comercial de Nordelta, con varias salidas a Panamericana. La casa cuenta con 247mts2 sobre un lote de 700mts.
En planta alta amplio hall de distribución muy luminoso. Cuarto principal en suite con vestidor, baño; segundo dormitorio con terraza al jardín y tercer dormitorio muy comodo. Los dos con placares e interiores. Baño con antebaño compartimentado con gran ventanal.
Infraextructura: La carpintería de aluminio modena en vidrios DVH (doble vidrio), todas las ventanas con mosquiteros. La pintura interior y exterior tipo IGGAM. Pisos interiores de porcelanatto, exteriores cemento alisado. Caldera Dual Peisa, calefacción por radiadores. Tres aires acondicionados split frío calor en las habitaconess (a convenir). Caños de thermofusión. Baños con griferias y artefactos FV y Roca. En la cocina mesada de mármol y artefactos de primera marca.
En el exterior encontramos galería cubierta, parrilla con baulera con puertas de chapa, tender, patio, hermoso jardín con riego automätico. Pileta de 4 x 7. Pasto Gramaha Bahiana, todo parquizado con arbustos en todos los laterales del lote.
El barrio cuenta con dos lagunas grandes para deportes acuáticos, plaza para niños. Muy cerca de centros comerciales y en la misma calle que el parque EUKA.
Medidas:
Escritorio: 2,80x3m, living comedor: 5,80x5x85, cocina:4,20x5,15, Suite: 4 x 3,40, 2do dormt 3,80x3, 3er dormt: 3,04x3,20, galería 8,82x3,38, habt servc 3x2.
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INFORMACIÓN ADICIONAL Y GASTOS:
- Mascotas: a consultar.
- Aire Acondicionado: 3
- Gastos Fijos por Mes: Jardinero y Piletero, TV, internet. Productos limpieza pileta. (expenas, gastos de serv., jardinero y piletero con productos INLCUIDOS)
- Gastos Variables (Consumos): Luz, Gas, Agua.
- Depósito en Garantía: 30%
- Honorarios Inmobiliarios: 10% del Alquiler.
San Gabriel lanzado en 2004 es un barrio ubicado en el complejo Villa Nueva, con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso. Fue cosntruido sobre 64 hectareas que tienen 366 lotes y dos lagunas (una de 10.5 ha y otra de 4.05 ha.)
Se encuentra a pocos kilómetros del Centro Comercial de Tigre donde hay tambien cines, locales, bancos y restaurantes. Tambien se podran encontrar colegios cerca como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. Esta a 2km de Panamericana ramal Escobar y a 35km de Capital Federal.
