Venta de Casa en Santa Catalina

***A LA LAGUNA ORIENTACION NOR-ESTE | 4 DORMITORIOS + ESCRITORIO + AREA DE SERVICIO | ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO | YA ESCRITURADA***
Acepta propiedad en parte de pago: Dto o Casa chica en Zona Norte, Lote en Zona Norte y/o Auto/s.
Excelente casa en 2 plantas de 310m2 cubieros + 80m2 aprox semicubiertos sobre excelente Lote a la Laguna de 1065m2 con orientación Nor-Este (de las mejores orientaciones por tener sol en el parque y sombra en la galería).
Pisos de porcellanato. Sistema Frio-Calor central. Aberturas de aluminio con doble vidrio. Paredes dobles con cámara de aire.  
PLANTA BAJA:
Puerta principal antigua doble de hierro y vidrio. Hall de entrada c/placard de recepción, gran Living-Comedor con hogar a leña, ventanales al jardín y piso de madera de Incienso de demolición. Ambiente cerrado de 4 x 3,5 apto Escritorio/Playroom/Sala de cine. Toilette con ducha. Amplia Cocina con comedor diario. Dependencia de servicio con baño con ducha. Lavadero con salida de servicio.
PLANTA ALTA:
Hall de distribución (espacio abierto, apto escritorio). Balcón terraza al frente. 4 dormitorios amplios: uno en suite de 42m con vestidor, salida a balcón a la laguna y baño con hidromasaje, doble bacha, mesada de mármol y mueble bajo mesada; los otros tres dormitorios cuentan con placard y comparten 1 baño completo.
EXTERIOR:
Garage cubierto para 1 auto y espacio al aire libre para 3 autos más. Galería con parrilla, ducha de jardín e instalación para baño exterior. Pileta (construida por empresa “Norpool”) con borde de Venecitas, con Jacuzzi. Fogonero para hacer asados a la cruz. Hermoso y amplio Jardín con riego automático por aspersión e iluminación. Muelle.

El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.

Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.

• Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
• Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
• Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
• Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
• Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
• Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
• Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.

Información adicional: Expensas ordinarias $ 598.925 (Julio 2026 ). BARRIO ESCRITURABLE.