Cód.: 4455
Alquiler Enero de Casa en El Encuentro $ 3.500 USD Ver más propiedades en El Encuentro, Bancalari-Pacheco - Tigre
check Expensas promedio por lote: $ 29.700
*** DESDE EL 15 DE ENERO AL 30 DE ENERO de 2022/BARRIO EL ENCUENTRO/LOTE INTERNO*** 
 
Excelente casa en el Barrio El Encuentro con 220mts2 sobre lote de 1100 con pileta.Lote interno, 3 habitaciones, family, dependencia.
PLANTA BAJA:
Hall de entrada con toilette. Living y comedor con vistas al jardín. Dormitorio en PB que hace de escritorio y/o habitación de huespedes con sillón cama(la cual quedara cerrada). Cocina completa con mesada desayunadora y banquetas. Comedor diario-family con TV y salida a galería. Entrada de servicio a lavadero cubierto y dependencia con baño. 
PLANTA ALTA:
Suite principal con cama 2x2 y balcón terraza. Baño completo y vestidor. Dos dormitorios comparten un baño completo.
Aire acondicionado en suite principal y ambos dormitorios de PA, asi como en el Living. 
EXTERIOR:
Pileta sin cerco , inmenso jardin con varios arboles que brindan magnifica sombra, galeria cubierta con parrilla y mesa para varios comensales, y otro sector de galeria con sillones , espacio abierto para varios autos en el frente de la casa.
INFORMACION:
Gastos Fijos Estimados x Mes (se abonan proporcional al ingresar) : $25.000- (Exp, Jard/Pilet, Internet,TV, etc)
Gastos Variables x Mes (Consumos): Luz, Gas, Teléfono, Productos Pileta
Depósito de Garantía (se abona al ingresar) : 40% (quincenas )
Honorarios: 10% Alquiler Mensual- 15% quincenas
Mascotas: Depende raza y tamaño. 
Queda algun ambiente cerrado: si el escritorio en planta baja.
Camas : tres camas simples , un carrito y una cama matrimonial.
 
Características
check 1. Superficie cubierta 220 m²
check 2. Superficie semicubierta 20 m²
check 3. Superficie del terreno 1100 m²
check A/A
check Breakfast
check Calefacción
check Cantidad de autos en cochera 2
check Cantidad de baños 4
check Cantidad de dormitorios 4
check Cantidad de dormitorios en suite 1
check Cantidad de plantas 2
check Cocina
check Dependencia
check Hall
check Jardín
check Lavadero
check Living comedor
check Parrilla
check Pileta
check Playroom
check Terraza
check Tipo de cochera Aire Libre
check Tipo de riego del jardín Automatico
check Toilette
El Encuentro - Descripción

El Encuentro cuenta con una laguna de 11 hectáreas; una zona deportiva y comercial; una calle principal sin frente de lotes; una división en sectores que mejora la seguridad, la privacidad y el tránsito interno; un predio alto con 4.000 ejemplares de árboles de entre 10 y 30 años; y un acceso inmejorable sobre la autovía Bancalari – BenavÍdez, a metros de la Panamericana y del camino del Buen Ayre.

La superficie total es de 110 hectáreas, cuenta con 529 lotes, de una superficie promedio de 1.145 m2 (el más chico es de 945 m2), con más de 4.000 árboles de entre diez y treinta años. La mayoría tiene buena orien-tación y ubicación sobre tierras altas. Prácticamente, no existen lotes perimetrales. Están agrupados en tres sectores. Uno, posee una laguna central de 11 hectáreas y los otros dos tienen por eje dos plazas centrales de 7.000 m2 cada una.

Brinda un gran espacio libre y combina atractivos paisajes, con actividades deportivas. Su localización, talud, sustrato, tipo de napas y cuenca de influencia permiten prever un ambiente que puede mantenerse con niveles elevados de transparencia en sus aguas. Para convertir la laguna en un ambiente atractivo para la pesca, se introducirán distintas variedades de peces (pejerrey, tararira, trucha, pacú, amur blanco, lisas, dorados, salmón siberiano).

El principal acceso, sobre la Autovía Bancalari – Benavídez y el secundario, sobre la vieja ruta Nº 9. Ambos, contarán con controles previos para brindar una mayor seguridad a los propietarios. Tiene amplias calles pavimentadas de 15 y 20 metros de ancho y bici- sendas, también pavimentadas.

El barrio cuenta con una vía rápida de entrada y salida, conformada por una calle perimetral de dos carriles de ida y dos de vuelta (de 30 mts promedio de ancho), con boulevard al medio y 1.742 mts. de longitud. No hay frentes de lotes sobre esta vía. Desde ella, se accede en forma rápida a los tres sectores. Sobre el perímetro norte se ha previsto una vía exclusiva de camiones y servicios para restringir el tránsito en las zonas residenciales y mejorar, así, la seguridad, la circulación interna y el estado de los pavimentos.

Zona deportiva y comercial: Canchas de tenis, fútbol, etcétera. Está situada en el perímetro del barrio. Servirá, también, como pulmón entre “El Encuentro” y las vías del ferrocarril. Se construyeron junto con el barrio.

Servicios subterráneos desagües pluviales y cloacales, planta de tratamiento, agua corriente (red domiciliaria), energía eléctrica (red de baja y media tensión, alumbrado público), redes de gas natural, telefonía y cable.

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