***EXCELENTE ESPEJO DE AGUA – ESCRITURABLE*** Espectacular Lote a la laguna de 907m2, en el Barrio Privado Santa Teresa, único Barrio escriturable de todo el Complejo Villanueva. Increíble vista al sector más amplio de la laguna, la cual tiene 17 hectáreas. El Barrio Santa Teresa tiene el mejor acceso y es el único barrio escriturable (Apto Crédito) de todo el Complejo. Está formado por 69 hectáreas y 398 Lotes de 946m2 de superficie promedio. Cuenta con un gran muelle público de madera, plaza de juegos para chicos, canchita de fútbol y 9 estaciones para realizar ejercicios. Se proyecta realizar una 2° plaza de juegos, 1 SUM y 1 cancha de tenis. Seguridad: El Barrio cuenta con un gran portón en la entrada, cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado. El Complejo Villanueva está ubicado a la altura del Km 38,5 de la Panamericana (Ramal Escobar), muy cercano al Centro Comercial de Benavídez y al de Nordelta. El Complejo está formado por 12 Barrios Privados, todos los cuales cuentan con amplias lagunas formadas por agua de napa, en donde pueden practicarse diversos deportes que no involucren el uso de motor (ej: Kayak, Velerismo, Windsurf). El Charter Mary Go pasa diariamente por la puerta de todos los barrios del Complejo.
BARRIO CERRADO SANTA TERESA
El Barrio Cerrado Santa Teresa es uno de los 12 barrios que conforman el complejo náutico Villa Nueva en la Localidad de Benavidez, Partido de Tigre.
Excelente acceso, Ramal Escobar, bajada Km 38,5 de la Panamericana. Es el primero de los barrios cerrados ubicado sobre la calle Dean Funes. A 35 km de la capital. A 10 minutos del centro comercial de Nordelta. A sólo 3 minutos del centro de Benavidez y su zona comercial. Muy cercano a los colegios San Pablo y Saint Francis. Y próximo al centro comercial Vila Terra.
Es escriturable (Apto Crédito).
Está formado por 68 hectáreas, una laguna de 17 hectáreas y 398 lotes de 946 m2 de superficie promedio.
Infraestructura de seguridad las 24 hs, portón en la entrada cerrado por la noche, cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
Amenities: Cuenta con un gran muelle público de madera, plaza de juegos para chicos, canchita de fútbol, cancha de Paddle y 9 estaciones para realizar ejercicios. También tiene un minimarket 100% autónomo.
Expensas ordinarias: Octubre 2025 $500.000-
