Venta de Casa en Santa Catalina

***DOBLE LOTE AL RIO | ESPECTACULAR CASA DE DISEÑO | 3 DORMITORIOS EN SUITE + ESCRITORIO | ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO***

Gran casa de estilo racionalista de 420m2 cubiertos y 144m2 semicubiertos, sobre 2 lotes de 1.134m2 c/u (total 2.267m2) que dan al río del Barrio Náutico Santa Catalina, del Complejo Villanueva. Excelente calidad de construcción y estado. Ambientes muy amplios y luminosos; detalles de diseño.
PLANTA BAJA:
Hall de entrada, amplísimo living, pared central y chimenea revestida en piedra, comedor, cocina con isla central, toilette, lavadero, 1 Dormitorio pequeño en suite con baño completo. Grandes ventanales que bordean la casa.
PLANTA ALTA:
2 Dormitorios en Suite; el cuarto principal tiene 120m2, con amplio vestidor y gran terraza con vista al río.
Pisos de porcellanato. Aire Acondicionado en todos los ambientes. Losa radiante.
EXTERIOR:
Gran jardín forestado de 2.400m2 aprox, con Pileta de 19 x 4 metros y Muelle. Galería, quincho, parrilla, patio interno, Escritorio/4° Dormitorio (se ingresa por el exterior). Riego.

El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.

Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.

• Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
• Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
• Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
• Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
• Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
• Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
• Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.

Información adicional: Expensas ordinarias $ 598.925 (Julio 2026 ). BARRIO ESCRITURABLE.