Alquiler Anual de Casa en Santa Catalina

***1 A 2 AÑOS SIN MUEBLES | LOTE INTERNO | 4 DORMITORIOS + PLAYROOM + ESCRITORIO | OPCION A COMPRA***
La casa se entrega recién pintada por dentro, con cortinas black out en los dormitorios de P.A., Aires Acondicionados: 4; Heladera y Lavarropas (a conversar, en caso que le interesen al inquilino).

Casa de sólida construcción y en muy buen estado, de 222m2 cubiertos + 39m2 semi-cubiertos, sobre muy buen Lote Interno de 1.010m2 con orientación Norte (la mejor de todas) y con salida a escasos mts de la Laguna (acceso a la laguna desde una tranquera en el fondo del jardín).
PLANTA BAJA:
Puerta de entrada de pinotea; Hall de recepción; Toilette; amplio Living-Comedor con hogar a leña revestida en piedra; espacio abierto para Sala de Tv/Playroom con pared revestida en piedra; amplia Cocina con comedor diario; Escritorio; Lavadero con Baño de servicio; Baulera en bajo escalera.
PLANTA ALTA:
Escalera revestida en mármol; Piso flotante. 4 Dormitorios: 1 en suite con vestidor y 2 con placard que comparten 1 baño completo. Balcón. Baulera en el techo.
Muy buena calidad de construcción y estado. Calefacción: radiadores. Aire Acondicionado: 4.
EXTERIOR:
amplia Galería con Parrilla; amplio Jardín parquizado. Pileta revestida con venecitas (recientemente construída). Espacio al aire libre para 4 autos.

El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.

Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.

• Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
• Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
• Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
• Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
• Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
• Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
• Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.

Información adicional: Expensas ordinarias $580.000 (febrero 2025). BARRIO ESCRITURABLE.