Venta de Casa en Santa Catalina

Casa de 400m2 cubiertos aprox+ 60m2 semi-cubiertos, sobre Lote a la laguna de 880m2 con vista al Lago en el Barrio Cerrado SANTA CATALINA, VILLANUEVA en el Partido de TIGRE. Casa Moderna con excelente calidad de construcción, muy bien orientada con vista a la Laguna. Espacios amplios, con grandes ventanales y balcón francés. Toda la casa reviste excelentes acabados en Aberturas, Piedras, Interiores de Placard, Pisos e instalaciones, DVH, Tarquini PLANTA BAJA, La Casa presenta un acceso estilo jardín de invierno, con piedras, y arboles. También se puede ingresar desde la cochera cerrada y climatizada. Living comedor amplio, con hogar, con ventanal a la Laguna. Cocina semi integrada con comedor de diario, con amplia mesada, barra de tragos y horno empotrado, con entrada independiente y conectada al family (como posible dormitorio adicional). toilette, dependencia – lavadero, con baño con acceso desde la pileta. Espacio para escritorio. PLANTA ALTA, Hall de distribución, y playroom muy grande que comunica las habitaciones. Dormitorio principal en suite con gran vestidor y jacuzzi. Segundo dormitorio en suite con balcón. Otras 2 habitaciones más comparten el 3° baño completo. Y otro espacio con CINE y gimnasio de 8 x 4 con balcón francés. Vista a la laguna desde varios sectores. Mucha luz natural EXTERIOR, Quincho/ galería 8,5 x 5,5 con hogar, parrilla y horno de barro. Jardín de invierno con cascada de agua al frente. Pileta borde infinito, sistema de llenado automático. Jacuzzi de 3 x 2. Muelle. Estacado. Riego automático. arboles de gran porte y grama bahiana. Calefacción por losa radiante. Cisterna. 

El Barrio Cerrado Santa Catalina se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 126 hectáreas, con 633 lotes. Fue el primero del complejo y uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua y salida al río lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.

Con 21 hectáreas de lagunas, un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. Lotes con amarra propia y salida al río. El predio linda con los barrios de San Benito y San Marco. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas con juegos para niños. Un muelle con bajada pública para embarcaciones. Playita y guardería de kayaks. Un barrio pensado de forma que cada casa tenga su espacio separado del vecino con mucho verde y tres guardias que facilitan la entrada.

• Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
• Seguridad: sólida infraestructura las 24hs, sistemas de video, sensores y seguridad permanente.
• Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
• Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria) - San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Farmingdale, Arrayanes, Santa Teresa, Santa Clara de Asís.
• Centro comercial: Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
• Cercano al barrio: se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Centro comercial VEN (frente a S.I.Labrador).
• Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.

Información adicional: Expensas ordinarias $ 598.925 (Julio 2026 ). BARRIO ESCRITURABLE.