Cód.: 9103
Venta de Casa en San Gabriel $ 450.000 USD Ver más propiedades en San Gabriel, Villanueva - Tigre

***ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO o FINANCIA HASTA EL 20% | EXCELENTE LOTE LAGUNA | MUY BUENA CALIDAD ***

Excelente Casa en venta en el Barrio Cerrado San Gabriel, del Complejo Villanueva, Benavidez.
Casa de 236m2 cubiertos + 58m2 semi-cubiertos, sobre excelente Lote a la Laguna en esquina de 920m2. Excelente vista al agua desde todos los ambientes. Muy buena calidad de construcción. Aberturas DVH doble vidrio. Pisos de porcellanato. Calefacción: Losa radiante. Aire Acondicionado: pre-instalación en todos los ambientes.
PLANTA BAJA:
importante puerta de entrada; amplio Living-Comedor con Hogar a leña y amplios ventanales; Toilette; amplia Cocina con espacio para comedor diario y Lavadero integrado (con mesada y bacha aparte).
PLANTA ALTA:
amplio espacio abierto apto para Playroom/Escritorio; baulera; 3 Dormitorios con excelente vista a la laguna, 2 de las cuales cuentan con placard (sin interior) y comparten un baño completo, mientras que el dormitorio principal es en suite y cuenta con espacio para vestidor y gran balcón. Dos Baños completos.
EXTERIOR:
2 amplias Galerías cubiertas con techo de losa; una de ellas cuenta con parrilla y baño de pileta, y cumple también la función de garaje cubierto. Amplio jardín con salida directa a la Laguna, la cual bordea el lote. Riego aspersión automático
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BARRIO SAN GABRIEL
* Aún no Escriturable – No es apto crédito
* Formado por 49,5 hectáreas, 366 lotes y dos lagunas, una de 10,5 ha y otra de 4,05 ha.
* Accesos: -Panamericana, Ramal Escobar, bajada del Km 40 “Benavidez-Alberdi”, por calle La Bota y luego calle Dean Funes. -Panamericana, Acceso Tigre, Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villa Nueva.
* Ubicación: muy cerca del Centro Comercial de Benavidez y del de Nordelta.

Características
check 1. Superficie cubierta 236 m²
check 2. Superficie semicubierta 58 m²
check 3. Superficie del terreno 920 m²
check Breakfast
check Calefacción
check Cantidad de autos en cochera 1
check Cantidad de baños 3
check Cantidad de dormitorios 3
check Cantidad de dormitorios en suite 1
check Cantidad de plantas 2
check Cocina
check Hall
check Jardín
check Lavadero
check Living comedor
check Parrilla
check Playroom
check Terraza
check Tipo de aire acondicionado Pre instalación Todos los ambientes
check Tipo de calefacción Losa Radiante
check Tipo de cochera Cubierta
check Tipo de riego del jardín Automático por aspersión
San Gabriel - Descripción

San Gabriel lanzado en 2004 es un barrio ubicado en el complejo Villa Nueva, con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso. Fue cosntruido sobre 64 hectareas que tienen 366 lotes y dos lagunas (una de 10.5 ha y otra de 4.05 ha.)  

Se encuentra a pocos kilómetros del Centro Comercial de Tigre donde hay tambien cines, locales, bancos y restaurantes. Tambien se podran encontrar colegios cerca como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. Esta a 2km de Panamericana ramal Escobar y a 35km de Capital Federal. 

•Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
 
•Seguridad: sólida infraestructura las 24hs: con garitas de control, central, sistemas de video, sensores y seguridad permanente. Cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
 
•Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands.
 
•Centro comercial cercano a: Nordelta, Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). 
 
•Cercano al barrio se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad.
 
•Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
 
 
 
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