***ENERO 30/12 al 31/01 | LOTE A LAGUNA NOR-NOROESTE | 4 DORMITORIOS (2 en suite)| MUY BUENA CALIDAD Y ESTADO ***
Disponible tambien desde el 26/12.
Excelente casa de 270m2 aprox cubiertos + 60m2 aprox semi-cubiertos, sobre muy buen Lote a la Laguna de 1.052m2 con orientación Nor-NorOeste. Estilo moderno; de muy buena calidad y estado.
PLANTA BAJA:
Hall de distribución con techo de doble altura. Amplio Living-Comedor con grandes ventanales y hogar a leña. Cocina con comedor diario, despensa y cocina de 90cm. Toilette. Area de Servicio con Lavadero, pequeño dormitorio y baño. Acceso independiente (por el exterior) a gran dormitorio con placard y baño completo en suite (ideal dormitorio de invitados).
PLANTA ALTA:
Pequeño espacio abierto para Escritorio. 3 Dormitorios: el principal en suite, muy amplio, con vestidor, balcón a la laguna y baño con doble bacha, hidromasaje y box de ducha; los otros 2 dormitorios comparten 1 baño completo (uno cuenta con placard y el otro con pequeño vestidor).
Pisos de porcellanato simil-madera. Aires: 6 (4 son frío-calor). Calefacción: Losa radiante.
EXTERIOR:
Entrada imperial de adoquines. Garage cubierto para 2 autos. Dos Galerías: una con parrilla y mesa, y la otra para sector de Living. Tender. Amplio Jardín parquizado con Riego automático, Asador, Muelle a la laguna, Pileta revestida con venecitas, con playa húmeda.
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INFORMACION ADICIONAL:
* Mascotas: A conversar según raza, edad y tamaño.
* Cantidad de Camas: 2 matrimoniales + 2 de una plaza y media + 2 de una plaza tipo “carrito” + 2 sillón cama de 1 plaza.
* Cantidad Aires Acondicionado: 6.
* Cantidad TV con cable: 2.
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: 2 Bauleras de exterior.
* Amenities/Servicios del barrio: gran Laguna de 32 has. donde pueden practicarse deportes sin motor, bajada pública y salida al Río Luján, 4 Plazas, gran espacio verde donde los chicos juegan al fútbol
* Gastos Fijos: $65.000 (expensas, jardinero y piletero 1 vez x semana, productos de limpieza pileta, Internet y/o TV Cable).
* Gastos Variables (consumos): Luz, Gas, Agua y Alquiler de películas (lo paga el inquilino)
* Depósito en Garantía: 30%
* Honorarios Inmobiliarios: 10% del Alquiler
Santa Catalina fue el primero del complejo de barrios náuticos de Villa Nueva, en Tigre. Con salida al río, lotes con amarra propia y una laguna de 21 hectáreas. Más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos.
Barrio muy consolidado, formado por 633 Lotes, una gran Laguna (en donde se pueden practicar deportes sin motor) y salida al río Luján. Cuenta con 3 entradas, 4 Plazas, muelle público a la Laguna y bajada pública al río para embarcaciones.
Sólida infraestructura de seguridad.
