Barrio San Francisco — Venta de Casas en Tigre
El Barrio Cerrado San Francisco se encuentra en el complejo Villa Nueva sobre un total de 98 hectáreas, con 573 lotes. Fue uno de los cuatro protagonistas de un lanzamiento histórico. Actualmente posee una alta densidad de población, grandes espejos de agua, lo destacan por ser un barrio estratégicamente ubicado.
Con 28 hectáreas de lagunas, ubicado en el corazón mismo de Villa Nueva, rodeado por barrios cerrados. El predio linda con los Barrios San Andrés y Casas de Santa María. Totalmente constituido y parquizado. Posee plazas cerradas con juegos para niños, una cancha de fútbol infantil y estaciones saludables para ejercitar. Además de dos muelles públicos, uno en el ingreso y otro en el fondo del barrio con bajada de kayaks y guardería.
- Accesos:por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva.
- Seguridad: sólida infraestructura las 24hs,sistemas de video, sensores y seguridad permanente. Cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.
- Amenities de la zona: Clubes deportivos, tenis y de equitación. Charter Mary-Go.
- Colegios cercanos(Jardín-Primaria-Secundaria):San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands.
- Centro comercial:Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Supermercado y estación de servicio.
- Cercano al barrio:se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad.
- Servicios:luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal.
Información adicional: Expensas ordinarias $ 344.000 (Julio 2026). Barrio escriturable.
El mercado en San Francisco
En San Francisco se publican actualmente alrededor de 91 propiedades en venta, con un valor de mercado en torno a USD 2.055/m² cubierto, y precios desde USD 215.000. Las expensas promedian $ 330.000 por mes. El 53% de las propiedades dan a la laguna.
Valores de mercado elaborados por Bustamante Propiedades · septiembre 2026. Cifras orientativas; consultanos por una tasación precisa.
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Propiedades de San Francisco
Preguntas frecuentes sobre San Francisco
- ¿Cuánto vale el m² en San Francisco, Villanueva?
- El valor de mercado ronda los USD 2.055/m² cubierto, según una muestra de 91 propiedades en venta (relevamiento propio de Bustamante Propiedades).
- ¿Cuánto cuesta una propiedad en San Francisco?
- Los precios van desde USD 215.000 hasta USD 780.000, con un valor típico de USD 355.000. La casa promedio tiene 180 m² cubiertos en un lote de 831 m².
- ¿Cuántas propiedades hay en venta en San Francisco?
- Hay alrededor de 91 propiedades publicadas en el mercado de San Francisco.
- ¿Cuánto cuestan las expensas en San Francisco?
- Las expensas rondan los $ 330.000 por mes.
- ¿El barrio San Francisco es escriturable?
- Sí, San Francisco es escriturable, lo que permite acceder a crédito hipotecario.
Otros barrios en Villanueva
- Barrio Bahia, Villanueva
- Barrio Casas de Santa Ana, Villanueva
- Barrio Casas de Santa Maria, Villanueva
- Barrio El Canal, Villanueva
- Barrio San Agustin, Villanueva
- Barrio San Andres, Villanueva
- Barrio San Benito, Villanueva
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- Barrio San Isidro Labrador, Villanueva
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- Barrio San Rafael, Villanueva