***1 NOVIEMBRE AL 22 FEBRERO  |  LOTE A LAGUNA  |  PILETA | GASTOS FIJOS INCLUIDOS***
El valor del alquiler es de u$s11.400.- por todo el período + Consumos. También disponible del 1/12 al 28/2 por u$s9.500.-
Barrio cerrado Santa Catalina, Puerta 1, Complejo Villanueva. De 220m2 aprox cubiertos + 50m2 aprox semi-cubiertos, sobre muy buen Lote a la Laguna de 1.000m2. Estilo campestre.

PLANTA BAJA: Hall de distribución; Comedor; Toilette; Cocina con comedor diario; 3 Habitaciones con piso de madera y persianas, de las cuales 2 comparten un baño completo con doble bacha (una de ellas es la habitación principal, que cuenta con puerta-ventana hacia el jardín e hidromasaje en la habitación); Lavadero; Baño de servicio.
PLANTA ALTA: Amplio Living muy luminoso con hogar a leña (se accede por escalera desde el hall de distribución). Habitación de servicio pequeña y 1 habitación pequeña (a ambas se accede por escalera empinada desde el Lavadero). Aires: 4. Calefacción: Radiadores.
EXTERIOR: Galería descubierta con parrilla; amplio Jardín con Riego manual x aspersión y pequeña pérgola semi-cubierta; Muelle a la laguna; Pileta de 8x4mts con filtrado manual; Arenero. Hay 1 cerco de seguridad entre la casa y la pileta-laguna.

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INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS:
* Mascotas: Acepta.
* Cantidad de Camas: 2 matrimoniales + 2 simples + 2 colchones.
* Cantidad Aires Acondicionado: 4.
* Cantidad TV con cable: No hay aparatos de TV. El inquilino puede llevar alguno/s y contratar el servicio de cable. Internet wi fi sí hay.
* Extras: 2 Tablas de windsurf sin vela.
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: Sí, pero no está incluido en la descripción de la casa.
* Amenities/Servicios del barrio: gran Laguna de 22 has aprox., salida al Río, 4 Plazas, Canchita de fútbol para chicos.
* Gastos Fijos: Ya incluídos en el valor del alquiler (incluye expensas, Jardinero y Piletero, productos limpieza pileta, Internet wi fi).
* Gastos Variables (consumos): Luz, Gas y Agua.
* Depósito en Garantía: 30% del alquiler
* Honorarios Inmobiliarios: 10% del Alquiler. 

Santa Catalina fue el primero del complejo de barrios náuticos de Villa Nueva, en Tigre. Con salida al río, lotes con amarra propia y una laguna de 21 hectáreas. Más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. 

Barrio muy consolidado, formado por 633 Lotes, una gran Laguna (en donde se pueden practicar deportes sin motor) y salida al río Luján. Cuenta con 3 entradas, 4 Plazas, muelle público a la Laguna y bajada pública al río para embarcaciones.

Sólida infraestructura de seguridad.

EXPENSAS $350.000 actualizadas Julio 2024