*** A PARTIR DE ABRIL 2023 | 1 AÑO | AMOBLADO | 3 DORMITORIOS + DEPENDENCIA | PILETA | OPCION A COMPRA ***
Se prioriza el pago por adelantado.
Disponibilidad y valores de alquiler:
-De Abril a Octubre por mes u$s 1.300, con un mínimo de 3 meses de alquiler para este valor.
-Noviembre u$s 2.000
-Diciembre u$s 2.500
-2024: Enero u$s 3.000 / Febrero u$s 2.400 / Marzo u$s 2.000
Casa estilo racionalista de una planta desarrollada en un lote de 1.000m², con 150m² cubiertos, 20m² semi-cubiertos y 32m² de pileta (8x4m)
INTERIOR: hall de ingreso, living-Comedor con ventanales que dan al jardín y al frente. Cocina completa con barra desayunador, lavavajilla, lavadero independiente. Toilette. Suite y dos habitaciones que comparten un baño. Dependencia o escritorio, con baño.
EXTERIOR: gran parque en un lote de 1.000m², galería de 6x3m con cerramientos, parrilla completa con mesada y pileta. Jardín parquizado. Estacionamiento techado para 2 autos y descubierto para 2 más.
PILETA: de 8x4m.
INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS
* Mascotas: Acepta solo razas chicas.
* Cantidad de Camas: 1 matrimonial + 1 cama de 1 plaza y 1 cama cucheta doble.
* Cantidad Aires Acondicionado: 1 en la suite y en una de las habitaciones.
* Cantidad TV: 1 en el livign con Flow
* ¿Queda algún ambiente cerrado?: No.
* Amenities/Servicios del barrio: Cuenta con gran Laguna en donde pueden practicarse deportes sin motor, salida al río Luján, plaza de juegos y canchita de fútbol para chicos.
* Gastos Fijos por mes: incluidos en el alquiler (jardinero y piletero 1 vez x semana)
* Gastos Variables (según consumos): Luz, agua y gas. Internet/TV contra factura servicio ya contratado a enero 2023 $8.589. Productos de pileta.
* Expensas ordinarias: $ 49.876,88 (mayo-2023)
* Impuesto municipal: $ 18.055,79 (mayo 2023)
* Depósito en Garantía: 1 mes.
VIDEO DE LA CASA:
Barrio San Marco, Villa Nueva
San Marco se encuentra ubicado en el complejo Villa Nueva, a solo 2km de la ruta Panamericana, Ramal Escobar, bajada del Km 40 “Benavidez-Alberdi”, con acceso por calle La Bota y luego calle Dean Funes. Muy cerca del centro comercial Vila Terra, del de Nordelta y del de Maschwitz; y a 35 kilómetros de Capital Federal.
El barrio está conformado por 71 hectáreas, tiene 357 unidades con una superficie promedio de 900m2, de los cuales el 85% se encuentra sobre el agua. El diseño de San Marco se distingue por una gran laguna con islas y su salida directa al río, lo que permite que los lotes tengan amarras privadas.
En la Laguna de 15 hectáreas se pueden practicar deportes sin motor; además tiene un muelle público de madera, salida al río Luján. El barrio tiene plaza de juegos y canchita de fútbol para chicos.
Este barrio aun no es escriturable.
