***ALQUILADA HASTA ABRIL 2024 | A LA LAGUNA | 4 DORMITORIOS | BARRIO ESCRITURABLE | VENTA Y ALQUILER CON OPCION A COMPRA***
De 262m2 cubiertos + 48m2 semi-cubiertos, sobre muy buen Lote a la Laguna de 975m2. Estilo clásico; de muy buena calidad de construcción.
PLANTA BAJA:
amplio Hall de distribución; Living-Comedor con hogar a leña; amplia Cocina con espacio para isla/barra desayunadora (el mueble actual no queda); Escritorio/Playroom/Dormitorio; Baño completo (que también funciona como toilette de visitas); Lavadero.
PLANTA ALTA:
Amplio espacio abierto, ideal para Playroom, Escritorio o Sala de TV). 3 dormitorios: el principal en suite, con vista al lago, salida a terraza, vestidor y baño completo con doble bacha y ducha; los otros 2 dormitorios de buen tamaño, uno al frente y uno al contrafrente, con placares completos y bauleras en altura; comparten 1 baño completo. Pisos de microcemento, aberturas de aluminio anodizados, vidrios dobles en planta alta.
Aires Acondicionados: 5 (a conversar). Calefacción central por aire sectorizada por piso (preparada para incorporar refrigeración central), 2 calderas de agua caliente de pared (preparada para instalación de termotanque solar). Paredes externas de tarquini renovado en octubre de 2018.
EXTERIOR:
Galería con parrilla y lugar de guardado; jardín parquizado, riego automático por aspersión, pileta de 8 x 4 mts con filtro, solarium de travertilit de 5 x 5 mts., con una profundidad de 1,1 mts en toda la superficie, deck con pérgola tipo living externo junto al lago, muelle. Entrada tipo imperial con espacio para 6 autos.
Santa Catalina fue el primero del complejo de barrios náuticos de Villa Nueva, en Tigre. Con salida al río, lotes con amarra propia y una laguna de 21 hectáreas. Más de 400 casas construidas y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos.
Barrio muy consolidado, formado por 633 Lotes, una gran Laguna (en donde se pueden practicar deportes sin motor) y salida al río Luján. Cuenta con 3 entradas, 4 Plazas, muelle público a la Laguna y bajada pública al río para embarcaciones.
Sólida infraestructura de seguridad.
EXPENSAS $350.000 actualizadas Julio 2024
